现在房地产大企业开始暴雷，碧桂园居然发了一封道歉信，不过是在给谁道歉。

恒大前脚刚倒，碧桂园紧接着也开始了，那么碧桂园到底有没有钱，今天我们聊一聊碧桂园。

(资料图片仅供参考)

碧桂园成立于2006年，公司注册地址为，开曼群岛。开曼群岛最大的好处就是没有税收。

碧桂园作为房地产龙头企业，为什么最后没有钱了。

从图片中可以看到，所有房地产企业的高管都是一样的，高管的工资，从去年才开始降低工资，这只是一部分高管的工资，还有许多高管存在，恒大也类似。

房地产的挣钱，很挣钱，从放假年年攀升就可以看出来，但是房地产企业为什么没钱，因为有钱不还账，像恒大，圈地盖房卖楼，都是银行贷款，盖完卖楼给公民，然后拿钱投资，足球，恒大汽车，恒大食品，歌舞团许多类似的产业，银行当然愿意借钱给房地产，银行从房地产吃利息，人民买房子贷款，又在吃利息。所以许多银行愿意借钱给房地产。如果你贷款的银行正好有钱借给了开发商，那你的贷款很容易通过。

2016年到2019年，碧桂园累计分红派息13次，累计派息630.3亿港元；

2020年，碧桂园全年现金分红100.38亿港元；

2021年，碧桂园共拿出了70.59亿港元进行分红；

直至2022年碧桂园方才停止其巨额分红；

杨氏家族在碧桂园集团股份占比常年超过40%；

我们不去计算历史的股票减持收益，仅2016—2021年分红最少320亿元，

请注意，这是直接分红到手的现金，不是身价。

时至2022年底，杨惠妍出售碧桂园服务7.03%股份，套现超50亿港元；

2023年7月19日，碧桂园服务总裁李长江清仓式减持公司股份，套现约2824.72万港元；

2023年7月30日，杨惠妍捐赠20%碧桂园服务股权给国强公益基金会，价值约64亿港元，该基金会创始成员为杨惠妍的妹妹杨子莹，慈善公益基金不允许被清算。

2023年7月31日，碧桂园发文：将积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持；

2023年8月7日，碧桂园未能支付两笔美元债利息，正式步入暴雷期。

有趣的是碧桂园这个月还发布了公告，在销售财富榜第206位。

其实房地产早晚会崩塌，毕竟国家面积是有限的，而房子每年不断的产生，生育率下降。购房者变少，需求也就少了，有专家把这类问题，归结于消费者的问题，怪消费者不买房。一套房子对于普通家庭来说，那是一辈子套牢。

房子贷款起到了很大的作用，有人发现每月还钱，一大部分是利息。而一套房子的成本其实并没有多少。

不可否认的是房地产确实给我们带来了许多工作岗位，各行行业都离不开房地产，这也导致房地产衍生的行业，让许多家庭生活得到改善。

标签：